“国家队”入场长租公寓:前面的朋友们,辛苦了!

文| 李颐晖,如有更多地产爆料或寻求报道,欢迎添加作者个人微信 lyhui1011,请务必注明公司、职位、事由。不久前,华润置地(01109.HK)发布了内部通知,正式进军长租公寓市场。不同于一般开发商的入场策略,华润置地总部专门设置了长租公寓项目部,并由执行董事、高级副总裁谢骥分管。此外,各大区也设立了自己的长租公寓项目部。据媒体报道,谢骥在今年4月被任命为华润置地的执行董事,进入公司决策层,在集团内的上升势头十分迅猛。

TPG-软银成立合资VC,资本寒冬里的又一剂国际强心剂?| 36氪独家

文 / 施安 孟小白36氪独家获悉,今日,世界两大投资巨头软银(Softbank)、TPG(德太投资)宣布共同创立3亿美元的风险投资基金(以下简称基金),目标瞄准中国初创公司。在全球范围内,这两家以企业大型并购、专业私募投资著称的投资界巨头,分别扶持过雅虎、阿里巴巴、滴滴、优步(Uber)、爱彼迎(Airbnb)、Sportify、McAfee、CAA 等众多知名公司。谈及基金的成立,TPG 中国区管理合伙人孙强提到一个词:天时地利人和。就在一个月前,YC中国创始人陆奇在接受36氪专访时,也同样选择了这个词来形容自己创立YC中国的初衷。

最前线 | 微信重大更新:公众号再次改版,小程序又多了一个入口

沉寂一段时间的微信公众号,再次做出了许多变动。9月25日,微信iOS版本更新至6.7.3,新增的功能包括“可以拍一个自己的表情”和“聊天输入文字时可以长按换行”。对于笔者来说,不能换行是存在很久的使用痛点之一。不过这次更新更值得关注的是,微信公众号在呈现方式以及在小程序搜索、微信其他内容生态的联动上有了更多尝试。微信订阅号再次改版,看一看与搜一搜也一起动起来了就微信公众号本身来说,在订阅号顶部出现了“常读的订阅号”栏目。据自媒体“新榜”介绍,常读公众号是动态更新的,而最多只能呈现12个。这与微信首页下拉菜单中“最近使用”小程序是类似的设计,不过常读订阅号并不能隐藏。

出海日报 | Ola拟再融10亿美元,估值升至80亿美元;新加坡对“Uber和Grab合并案”罚款950万美元

大公司新加坡对 Uber、Grab 合并罚款950万美元KrASIA 讯, 为遏制行业垄断,新加坡反垄断监管机构——新加坡竞争与消费者委员会 (CCCS) 对  Grab 和 Uber 在2018年3月的合并交易中处以合计950万美元的罚款。其中,Uber 被罚款480万美元,Grab 被罚款470万美元。此外,CCCS 还宣布了其他措施,以应对两公司在新加坡的业务合并所引发的反垄断担忧,其中包括:1. Grab司机不受任何排他性协议的限制,可以同时使用其他叫车平台;2. Grab 需取消与新加坡出租车公司的排他性协议;3. Grab 平台需保持并购前的定价算法和司机佣金率;4. 

以包月模式切入,「时薪小程序」能否在共享人才市场切一块蛋糕?

让“BAT”等大公司的全职员工以兼职的方式在小微企业流通,时薪小程序切入“共享人才”市场。创始人杨光电商背景出身,和36氪分享了做时薪的初衷。从人才角度,创始人作为电商业务专家曾被一家商业地产公司邀请作为顾问远程处理公司电商业务。从企业角度出发,创始人也在创业过程中遇到HR离职后找不到合适人选反而以更少的代价找到一位HR兼职 。时薪邀请在职人才入驻,人才以灵活的时间每月为企业做兼职工作。企业会预先付款到时薪的资金池,每个月服务结束后,人才可以提体现, 时薪从收款方抽取10%的服务费。时薪定位是为企业服务,不对企业收费,小程序以入驻的人才为展示界面。

比网易严选更早开店,一条说开满100家店就上市

老在视频里拍“别人家”生活的“一条”,终于要将自己标榜和提倡的生活方式美学从视频和电商搬到线下了。趁着中秋小长假,“一条”在上海同时开了三家店,分别位于莘庄、浦东和新天地,号称汇聚了2500个品牌,10万件生活商品。新店开张的通稿于多个生活设计类自媒体和“一条”旗下多个微信公号发出,并将“新中产生活的标配”作为其实体店的注脚。8个月前,一条完成C+轮融资时,CEO徐沪生就表示“未来两年将开出100家自己的线下店”。这次新店开业,徐沪生说的话便升级成“开100家店就上市”。“一条”莘庄店正门36氪先探访了一条莘庄店,这家店采用的是二层复式结构,店铺近700㎡,挑高10米。

Facebook想用Instagram为未来买单?

Instagram对Facebook已经越来越重要。据《纽约时报》早间报道,社交巨头Facebook旗下图片分享应用Instagram的两位联合创始人已经离职。报道称,CEO Kevin Systrom和CTO Mike Krieger周一通知了管理团队以及Facebook方面他们将离开。在声明中,他们没有透露离职的具体原因,但表示会“再次探索自己的好奇心和创造力”。而下午时分,彭博社的报道指出,围绕Instagram的未来发展方向问题上,两位创始人与Mark Zuckerberg的关系变的越来越紧张。

科技神回复 | 华为称麒麟980优于苹果A12,网友:A12的尾灯看到了吗?

iPhone XS/XS Max销量不及预期,产品质量问题频出;章泽天中秋夜发声:只要一家人在一起,便是圆满……晚间回顾一下有哪些不容错过的科技新闻和网友的神回复。 iPhone XS/XS Max销量不及预期,产品质量问题频出从目前苹果官方的发货时间来看,iPhone XS/XS Max的发货时间普遍在1-2周,而包括天猫、京东在内的第三方授权商,基本上已经全面现货销售,完全没有以往苹果新机开售初期一机难求加价求购的场面。与此同时,自开售以来,在部分机型发生屏幕显示故障后,手机及WIFI信号的不佳问题也渐渐浮出了水面。@小廣營:最后都人手一部。

「天际线」完成1:3缩比样机试飞,极限载重10kg,可用于应急救援

36氪近期获悉,此前报道过的涵道式载人飞行器研发公司天际线(沃德银宝科技)已完成了1:3缩比的油动和电动样机的研发和试飞。此前天际线还开发了1:6缩比的模型样机,并成功完成了试飞。天际线之所以如此重视缩比模型的开发和试飞,是因为涵道式飞行器产品工艺复杂造价高,后期修正困难。天际线设计了多种缩比尺寸的验证模型,以逐步验证其中涉及的技术,夯实技术基础,并量产无人机级别的产品销售给工业级客户。天际线CEO李新表示,下一步将进行1:3缩比样机的产品化和市场推广,以及1:1载人飞行器的研发。据悉,1:3缩比油动样机的重量大于10kg,最大时速为90km。

在ARM M4上运行神经网络,AI芯片公司Kneron获新一轮融资,阿里巴巴创业者基金领投

36氪获悉,AI芯片公司Kneron完成超过千万美元的A轮融资,由阿里创业者基金(Alibaba Entrepreneurs Fund)领投,奇景光电(Himax Technologies,Inc.)、中华开发资本(CDIB)、高通(Qualcomm)、中科创达(Thundersoft)、红杉资本(Sequoia Capital),与创业邦跟进投资。本来融资将主要用于内部资源整合与技术开发,市场拓展和应用普及。本次交易也是阿里巴巴体系继中天微、Barefoot Networks、寒武纪、深鉴之后,投资的新一家AI芯片公司。

从境外保险产品切入,「资品汇」想做高端理财师的自由执业平台

随着中国正人均GDP由1000美元向3000美元过渡,富裕阶层人数增加,个人客户对财富管理等高端服务的需求快速增加,财富管理市场的规模被看好。根据36氪研究院此前报告,贝恩咨询发布的《2015年中国私人财富报告》显示,预计2015年年底,中国个人持有的可投资资产规模将达到129万亿元。其中,其他境内投资在基金专户、券商资管及互联网金融产品崛起的带动下,2012-2014年年复合增长率达到53%。另外,我国高净值人群规模也呈逐年上升之势,特别是个人可投资资产金额为1000万-5000万的人群,近年来保持了高于15%的年均增长率。

These Shelves Are Like a Shape-Sorter Toy For Grown-Ups

Storage can be so boring sometimes—but not if you're friends with Stockholm designers Erik Olovsson and Kyuhyung Cho, because they've decided to create a shelving system that resembles the shape-sorter toys we all used to play with as kids.Read more...

中國電信出奇招!爆出 iPhone 6 規格數據求搶客

最近中國三大電訊營運商已陸續展開 iPhone 6 的預約,而今日終於輪到中國電信出手,其預約頁面除顯示了 iPhone 6 的側面外觀外,更提供了該新手機的部份規格數據。以下有更多資料:The post 中國電信出奇招!

对中级Linux用户有用的20个命令 - Dana丶Li

1. 命令: Find搜索指定目录下的文件,从开始于父目录,然后搜索子目录。注意:-name‘选项是搜索大小写敏感。可以使用-iname‘选项,这样在搜索中可以忽略大小写。(*是通配符,可以搜索所有的文件;‘.

所以,Apple Watch 到底是什么?

编者注:原文来自知名科技博主 John Gruber,感谢我的同事苏晓强与我一起编译此文。John Gruber 常年关注苹果,人称“比苹果更懂苹果的人”。

What Concept Product Should Have Been Made?

Thanks to the blight blessing of crowdfunding, the internet has more product concepts and design ideas and badly-rendered napkin sketches than ever before. But despite the seemingly endless number of people willing to give money to hastily-thought-out sketches,

今秋Watch将推出新机型 使用新的表壳材料

著名分析师郭明池日前发布报告表示,今年秋季苹果将会发布新款 Apple Watch,表壳除了目前的铝、不锈钢以及 18k 黄金之外,还会使用另外三种不同的材料。

Internet shames World Cup with corrupted corporate logos from Visa, McDonald's and Coca-Cola

As the death toll grows among construction workers at the future site of the 2022 World Cup, protesters are channeling their creativity into the Internet's custom of shaming: corrupting the logos of FIFA's rich corporate sponsorsMore than 1,

免费打包!12个精巧的英文字体打包下载(附英文字体指南)

编者按:六月第一天,打包一组精选的英文字体给同学们,可个人可商用,有几款非衬线字体很漂亮,实用性非常高,已打包微盘,下载看右边 >>>...

Your first look at the new Disney Pixar film 'The Good Dinosaur'

What if dinosaurs never went extinct at all?That's the premise of the upcoming Disney Pixar film The Good Dinosaur. Set for a November 25 release, audiences can finally take a glimpse at a teaser trailer and poster for the animated film. The short teaser doesn't give away much,

Amazon kicks Apple TV and Google Chromecast out of the store

Want to buy the new Chromecast or the upcoming Apple TV? You won't be able to get them from Amazon.As first reported by Bloomberg, Amazon is planning on dropping streaming devices that don't work with its Prime Video streaming service as of Oct. 29.See also: Google's new Chromecast vs. Apple TV,

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