房企生死之年

作者 | 孙春芳 编辑 | 刘利平“最近房企中高管流动性特别大,尤其是财务人员,更是成了香饽饽。”某大型房企的人力资源总监高明慨叹道。据高明观察,房地产行业内的中高端从业人员本来就是那么一些,在各个企业间流来流去,一下子推高了整体行业的薪酬水平,尤其是财务人员,薪资涨幅更大。“不过拿钱多,压力也大,在目前这种融资渠道越收越紧的形势下,财务高管都在想方设法替企业融钱,但难度越来越大。而且很多时候融资不是看人脉刷脸或者看你的财技,而是看公司的财务状况和行业地位了。”高明说。

研发支出资本化的迷思

(本文是基于此前 Wifs P:研发费用资本化的意义何在? 这篇回答,补充一些内容。看过之前那篇回答的知友可以略过本文)科大讯飞最近又上头条了。这家以人工智能语音技术为标签的上市公司,被曝以同声传译人员的翻译冒充自己的机器翻译结果,事后科大讯飞方面表示其采用的是“人机耦合”的翻译模式,并承认人工智能目前还无法替代同传。这个事件进而引发了投资者对于其技术和产品的质疑,在9月25日当日股价就下跌4%,市值蒸发25亿元。这个事件还产生了一个意想不到的附带效果。有投资者在翻了科大讯飞的财报后发现,这家公司每年的研发投入金额都非常大,常年占销售收入的两成左右。

哈佛教授“合谋”好莱坞,洗脑的新境界

上周从老师那里听到一个惊人的洗脑案例,是我以前所不知道的。醉驾——Drunk Driving,每年有1万美国人因此而身亡。然而在80年代,醉驾致死的人是如今的两倍多。也就是说,30多年来,醉驾的情况在美国已经大有好转。而这,居然归功于一位哈佛教授和好莱坞的一群媒体巨头们。1985年11月的一天,波士顿电视台的新闻播报员Dennis Kauff被一个醉驾的司机撞死,年仅32岁。Dennis的死激起了波士顿人的义愤。哈佛公共卫生学院Jay Winsten教授听闻此事,决心要做点什么。而他所开启的,就是日后的“Designated Driver Campaign”。

浅谈RNG第二轮两场失利原因与欧美队伍的转变(2)——C9篇

九歌:浅谈RNG第二轮两场失利原因与欧美队伍的转变(1)——VIT篇这是RNG输掉的第二场比赛,C9 vs RNGC9 vs RNG的BP你们可能会问:为什么RNG输给VIT后不直接变思路?前面提过,RNG当时的心态是用最稳健的阵容去稳稳的拿下第四分确保出线,所以输给VIT在他们看来更多的是:他们是被VIT德莱文给套路了,外加选手个人失误较多,才输给了VIT。

针对与反针对?深度分析小组赛第一轮的RNG

从我的回答处搬运:就目前RNG的三场比赛来看:RNG的对手已经懂要怎么去针对UZI了。C9打RNG时的BPRNG的第一场比赛,C9的教练就很不懂RNG,研究的太少不透彻。他们打RNG的这场BP让我感觉就像是随便搞搞一样,没有ban到RNG的痛处。为什么我会这么说呢?①C9让RNG拿到了他们非常擅长的开车体系。这套体系,RNG在打LPL季后赛的时候就多次拿出,并取得过非常好的效果。(知识点!没看的还不快补!) ②C9没有意识到UZI拿到霞或者卡莎后会带来的不确定性,这是版本最强的两个T1级AD,后期输出高、很难死。

学围棋对婚姻有帮助么?

其实这个标题是有倾向性的,这么提问,让人自然而然的会想,学围棋对婚姻到底有哪些帮助?婚姻可能是这个世界上最难被量化的话题之一,这个问题会因为年龄,文化,地域,种族等等的差异,其结果也会有巨大的不同。学习任何东西都有可能改变我们对婚姻的理解,当然围棋也不例外。我是一名职业棋手,同时也是一名已婚人士,仅以职业棋手这个角度和大家分享一下围棋与婚姻的关系。 说到帮助,当然是有问题才需要帮助,我先列举一些我想到的婚姻的问题。

如何评价电影《无双》?

發哥亦是無雙!有人說裡的周潤發是史上演得最出色的周潤發。就演技而言, 如此論斷當然有商榷餘地,但我猜想不會有人否認這齣戲裡的周潤發是史上最靚仔的周潤發。 簡直是一場”六十型男”的超級時裝秀。 重複出現這樣的沙龍鏡頭: 低炒鏡頭下的周潤發, 一雙大長腿, 瀟灑挺拔, 輕抿嘴唇, 兩邊嘴角微趬如鈎, 即使憤怒, 亦見溫柔。印象中, 周潤發從影以來從未憤怒過。戲裡的角色要求或許是憤怒的, 但他的眼神和嘴型都太柔情似水了, 所以再憤怒仍然只像委屈, 觀眾覺得戲中人有滿腔苦水吐不出來, 抑壓到極點了便得往暴力裡爆發。所以再暴力的周潤發亦是讓人同情的周潤發,。即使是裡所演的”畫家”, 殺人不眨眼,

如何评价电影《嗝嗝老师》?

1.《嗝嗝老师》讲的是一位老师怎么感化后进生的故事,相比于这类电影的标志性建筑如《死亡诗社》、《放牛班的春天》,《嗝嗝老师》野心更大。影片中的“嗝嗝”两个字,指的是奈娜老师得的一种秽语抽动症合症,在不受控制地抽搐时发出的声音。第一次到学校面试时,她就用科学的语言普及了这种疾病的原理,一种神经性疾病,通俗地说,不由自主地抽动时,就是脑子刹那间短路的时刻。影片开始时,奈娜四处应聘老师而不可得。影片结束时,她教书25年退休,欢送的人群里,站立着已经长大了的F班学生。这种加料不加价的励志,在影片的很多时刻都收到了效果。尤其是F班学生不能在学校上课,嗝嗝老师在各种可能的环境下授课的蒙太奇。

租房宝典-看房篇:交定金前如何判断房子是否靠谱?

本人在沪租房一年多,深感一个人在大都市漂泊的不易,所以总结一些租房的注意事项和大家分享如下,这是筛选房源篇,后续的谈房租和签合同篇还在陆续整理撰写中,完成了会一并发出,希望能帮到有需要的人。如需转载请注明出处,谢谢!1.查看隔音效果:进门首先敲一下四堵墙,看看是否有隔断,因为隔断的房间,隔音一般很差。再拿出指南针软件,看看房屋朝向,东或者南比较好,北次之,西就算了。关上门窗听外面,包括房间外面和房子外面。2. 判断室友是否合适:对合租来说,室友的人品和素质直接关系到居住质量,好室友难求。

史上最催泪心理研究:戒掉前任像戒掉毒瘾一样痛苦

作者:张真Derek心理0时差 周刊 第36期国际心理资讯 | 有料 前沿 权威有位网友在后台给我留言,好长好长好长的五条讯息,加起来不下千字。她分手了,很难受。或者更确切地说,她是 “被分手” 了。“我也没做错什么,我也不觉得他有做错什么,但他一口咬定:对我没感觉了。我问他怎样才能让他对我有感觉?刚开始的时候不还觉得我是最完美的吗?于是我们开始试着努力修复这段关系,可到最后他还是说不要继续了,太累了。所以还是我做错了什么,对吗?”我回复她的第一条消息是:“抱抱,亲爱的,你不是一个人。”数据显示:在成人世界里,85% 的人都至少分过一次手;大学生群体中,分过手的人就更是高达90%。

试题让电脑崩溃?说说 DeeCamp 在线笔试的设计思路

思路清奇的笔试题?2018 年,创新工场AI工程院举办的 DeeCamp 人工智能训练营打算培养 300 名大学生。这是 DeeCamp 的第二期。报名异常踊跃,全球近 7000 名学生申请。6 月 8 日和 9 日两天,报名的同学接受了在线笔试。笔试还没结束就出现了各种热闹事儿。比如,有的同学想通过运行考题中的代码来寻找答案,没想到,简单的几行代码很快耗尽了电脑资源,有的电脑竟直接崩溃!笔试结束,微信群里热闹非常。同学们兴致勃勃地讨论笔试题目。有的题目,大家讨论了几小时还热情不减。有同学连连感叹,这题目真是思路清奇!什么样的在线笔试题,才能让电脑崩溃,才能给人留下思路清奇的印象呢?

Netflix Reportedly Enters Paid Deal With Comcast To End Slowdown Standoff

Netflix has reportedly entered a precedent-setting deal with Internet service provider, Comcast, to end a public feud over the speed of streaming video. The Wall Street Journal reports that Netflix will be paying Comcast for “direct access to Comcast’s broadband network”,

Pope Francis Accidentally Cursed During His Sunday Blessing

Oh, bless his heartPope Francis had a slip of the tongue in front of his audience during the weekly Vatican blessing on SundayThe Argentinean Pope was delivering his blessing in Italian — a language he is not used to speaking — when he said cazzo instead of caso, which means "example" or "case.

This App Hides a Panic Button in Your Calculator

Amnesty International has developed a secret 'Panic Button' app that will send emergency alerts to pre-selected contacts.

慢君豆瓣谋变,这次真的要快点走了

2009年,当豆瓣的用户规模迈入千万级的时刻,豆瓣内部经历了史上最为激烈的一场“路线之争”,争议最终以达成一致收场。然而谁也没有意识到的是,此后豆瓣的未来形态,就这样不可避免的被定下了方向。

玩游戏有助于提高儿童适应能力

英国牛津大学的一项研究显示,每天玩一会儿电脑游戏可能会对少年儿童的心理发育有好处。研究人员发现,每天花不到一个小时玩电脑游戏的孩子比从不玩电脑游戏的孩子适应能力更强。

英特尔NUC迎来Broadwell更新:机身更薄 存储更快

英特尔的NUC准系统终于迎来了Broadwell更新。在本届消费电子展(CES 2015)上,我们见到了多款NUC新品,除了厚度削减后的机身,它们还都配备了4x的PCIe 2.0 M.2插槽(带宽已是当前全尺寸台式机主板上所使用的两倍)。

如何利用“图计算”实现大规模实时预测分析

相比起“Hadoop、Spark”这种流行的大数据处理平台,说起“图计算”,可能许多人还比较陌生。“图计算”是以“图论”为基础的对现实世界的一种“图”结构的抽象表达,以及在这种数据结构上的计算模式。

即便是在床上吃东西也不会弄洒的托盘

很多人都会有在床上吃东西的需求。比如说老早以前我认识的一个姑娘,她在临近毕业的时候,陪着男朋友在出租屋里那啥了 […]

無需連線充電繼續照玩!PS4 手掣外置電池可令使用時間提升 3 倍

近年市面上推出的家用遊戲機都相繼採用無線手掣的設計,遊玩時無需再受到電線 的束縛的確是自在得多。不過無線手掣的電量始終有限,如遊玩途中手掣突然無電,而又不想連接 USB 線充電繼續遊玩,那又應如何是好?

苹果出面辟谣:“1000 亿收购特斯拉” 乃胡扯

32亿美元收购Beats已经是苹果公司史上的最大手笔了,他们会为进入汽车行业而砸这么多钱?如果你也关注科技新闻,近日是不是也曾看过这样一则消息:苹果公司正计划以 1000 亿美元收购电动车巨头特斯拉。无论你是否苹果粉丝,看到这样一笔涉及金额如此巨大的收购事件,想必都难以无视。不过,就在我们还在猜想此事到底准确性如何时,苹果官方已经向国内的一些媒体辟谣了,所谓 1000 亿美元收购特斯拉的说法根本就是胡扯。

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