科技黑①|被逼出道的科技地产

科技住宅的概念,在当下的楼市已经很普遍了。科技的迭代和进步非常快,曾经,装修的时候需要预埋网线,后来,一个 WIFI 盒子就能解决上网的问题,速度还越来越快;曾经,有访客到我们只能听到声音,现在,我们可以看到对方的样子;曾经,我们对雾霾无能为力,现在,我们有了新风系统,这些就是高科技在日常居住中的体验了。告别了黄金时代的开发商们,纷纷把科技作为营销卖点,建筑科技已经成为了商业住宅的标配,那么,科技地产对消费者来说还有吸引力吗?那些技术噱头是否已大于实质?那些所谓新锐技术是否已远远落后于市场?还有那些具有未来气息的科技住宅开发商为什么在市场上规模都极为有限?

最前线 | 美团打车在上海、南京上线“聚合模式”,接下来要和高德抢生意了

36氪了解到,美团打车将于26日在上海、南京上线“聚合模式”,通过接入首汽约车、曹操出行、神州专车等主流出行服务商,用户可以在美团一键呼叫多个不同平台的车辆,享受到不同品类的打车服务。近期,美团打车将以“聚合模式”在更多城市试点。目前,上海、南京用户通过美团App进入打车服务入口,输入出行起始地址后,在页面下方可以看到由首汽约车、曹操出行、神州专车等出行服务商提供的出租车、经济、舒适、商务、豪华共五种打车服务。品类、品牌、价格等信息也都同时有现实,支持多类车型同时呼叫。此外,用户还可以选择预约用车服务。

快手上线手部姿态估计功能,官方揭秘秒变闪电手背后的奥秘

转动一下手指和手掌,钢铁侠迅速就完成了战甲制作,这种神技能让屏幕外的粉丝们一秒跪服。钢铁侠的“纯手势感应”也成为一个被科技行业频繁讨论的话题。那普通人是否也能获得这种狂拽酷炫吊炸天的操作技能呢?可以。快手给出了答案。                                  快手上线“装X神器“:秒变闪电手随着技术的发展,研发人员越来越希望寻找一些不同的人机交互方式,其中实时手部姿态估计就是科学家们重点关注的研究方向之一 。简单的说,手部姿态估计是让计算机理解人体肢体语言的一种手段。通过该技术,人机交互不再限于文字接口或者鼠标键盘控制的用户图像界面。

深度资讯 | 黄峥发出首封致股东信,拼多多开始抓公众沟通能力了

文 | 36氪每日商业精选黄峥发出首封致股东信,拼多多开始抓公众沟通能力了4月24日晚,拼多多发布2018财年年报。对比3月13日就披露过的2018年Q4及全年业绩,这份年报在关键运营数据如平台GMV、营收、亏损、用户规模等方面均无最新补充。拼多多此次想要传递给外界的信息大体可归结为两点:1.拼多多建成了中国乃至全球第二大物流电子面单系统;2.在拼多多3683名的员工队伍中(截至2018年底),工程师是占比最大的岗位。如果尝试给以上两点信息补充画外音,那就正好与拼多多董事长黄峥在首封致股东信中阐述的理念相贴合。谈物流电子面单系统是为了...

权威大咖、前沿课题、全链资源,第三届AIAED全球AI智适应教育峰会开幕在即

“人工智能+教育”行业面临的挑战不是市场有多大,而是如何实现技术、数据、以及内容方面的有效协同,建立规范化的教育新体系,将蛋糕做大的同时更要做美、做稳。

成立 16 年,创意平台 TOPYS 要成为垂直行业的灵感库和商业发动机

创意、设计意味着什么?独特的产品、VI、空间或建筑,或者从日用品到公共空间无处不在?创意平台 TOPYS 创始人&CEO 黄永敏则认为,它是新消费的驱动力量。2003 年大学期间,黄永敏创办了 TOPYS 网站,早期主要为设计师、广告策划从业者提供创意案例及行业信息,迄今聚集了 120 多万精准设计师社群。2014 年,从事广告创意行业近 10 年后,黄永敏创办了看见文化(TOPYS 品牌的母公司),聚焦创意商业和文化消费领域,在设计、创业垂直行业服务从业者。

对话宝尊仇文彬:GMV重在数字,还是在质量?

编者按:本文来自微信公众号“零售老板内参”(ID:lslb168),作者杨亚飞,36氪经授权发布。谁是零售业转型“关键先生”?文 | 杨亚飞零售老板内参独家专稿 未经许可不得转载核心导读:1.作为电商服务绝对龙头,宝尊电商怎么看待这波零售业升级路径?2.前台改造趋于成熟当下,品牌商如何借助数字中台激发无限可能?3.“GMV要数量更要质量”,仇文彬认为零售仍需回归经营本质。零售业转型正当时。伴随《电商法》落地实施及结束过渡期,电子商务野蛮生长时代自此划上句号。等待品牌商家们的,是又一个新起点,挑战与契机共存。

这次房地产调控导向有了一个很明显的变化信号,或许这才是根本

编者按:本文来自微信公众号:光宇吐楼市,(ID:dichanlaopao),作者:刘光宇,36氪经授权转载我们总是容易犯一个问题,经验主义,尤其是房地产黄金时代,大家看到房价几乎没有降过,就不再相信房价会降,看着调控一次次,然后房价还是没有降,就说房价只能涨不能跌,就说调控没有效果,越调越涨。其实,不是说房价只能涨,也不是说调控没有用。而是说从一开始,我们就没有清楚调控的用意。房子是用来住的而不是用来炒的,新时代的调控就是围绕这个定位而展开的系列政策,调控就是防止市场大涨大跌,从而在过热时泼点冷水,过冷时刺激一下,希望市场达到一个平衡的状态。

最前线 | 51信用卡挂牌港交所,开盘涨3%,市值超过百亿港元

7月13日上午9点30分,随着敲钟的大锤落下,51信用卡正式挂牌港交所,股票代码2051。51信用卡开盘价直接升至8.76港元,较发行价8.5港元上涨3%。随后,股价波动较大,最高时涨幅一度达到10%,市值保持在100亿港元以上。此前的6月29日,51信用卡已经在香港启动全球招股。本次IPO,51计划发行1.19亿股,其中90%为国际配售,10%为香港公开发售。发行价介于8.50港元至 11.50港元之间,按照中间价计算,本次发行融资额约 10.97 亿港元。这个始于信用卡管理工具的公司,让我们看到了一个从工具型产品起家的金融科技公司的想象力。

当二手成为新的生活方式,“心上”想从平台做成生态

作为一个闲置交易平台,除了 C2B2C 的交易平台外,租赁业务和“心跳集市”是“心上”在业务层面的新尝试。心上的创始人 及 CEO 董博文告诉 36氪,对于心上来说,这两个板块除了是对既有的交易业务的延伸,更重要的一点在于,心上要开始搭建自己的“二手生态”。在今年 4 月,平台上线了“租赁”板块,用户可以不同的周期租赁大牌包袋。区别于衣物租赁所切入的“先试后买”或“频繁换新”的场景,包袋由于本身产品价值高,对于一部分消费者来说,和二手交易相比,租赁进一步降低了他们进行初次奢侈品消费的门槛,而周期性的消费形态也相当于让消费者和平台之间建立了长期联系。

36氪首发 | 「众签」获7000万元A1轮融资,从电子合同延伸智能仲裁

36氪获悉,“众签”已完成7000万元A1轮融资,由清志杰资本领投,点亮资本、分布式资本等跟投。众签定位给企业提供电子合同服务,包括提供身份鉴证、数字证书签发、合同管理、在线签署、证据保全、合同验签、司法鉴定等一系列服务。创始人于潇强调:“电子签名只是应用于在线签署的一个技术环节,而电子合同背后是一条完整的服务链条。首先,每个企业的签署流程不同,电子合同平台需要跟用户的需求相结合。更重要的是,一旦出现法律纠纷,平台要能够证明合同的有效性、合法性,而这需要整合司法机关、仲裁机关等相关机构资源。”合同签署的根本目的是为了降低违约率,确保合同的有效性和安全性非常关键。

设计的过程与方法

设计人士不仅需要更好的了解设计,他们更需要把自己变成一个好的过程设计师, 别人需要什么? 我需要怎么去理解? 我们需要如何构建这个过程?

中湃互动-大嘴乌鸦VI设计

中湃互动—把品牌故事讲述到底!

网贷天地:2014年5月份互联网融资统计数据

据数据显示,2013年11月20日至2014年5月20日六个月间,互联网行业VC/PE投资交易186笔,披露金额案例136笔。电子商务和移动互联网、网络服务、网络金融等行业继续成为市场和投资商的宠儿,投资数量占比过半。

费城男子声称微软窃取了应属于他的专利技术Web Widget

来自费城郊区的男子Rob Morris声称微软使用原为他享有的专利技术收取了30亿美元的专利费。18年后的现在每一位安卓用户仍在为之支付。

The Fluffy Is Dyson's Answer To Dusty, Dirty Hardwood Floors

Looking like those soft rollers you use to quickly paint walls, Dyson's latest lightweight vacuum is appropriately called the Fluffy and is designed to tackle dust and dirt on hardwood floors without leaving a trail of scratch and scrape marks behind it.Read more...

王雪红:HTC不卖,而且还要收购产业链同行

过去两年对于HTC来说,用煎熬来形容都不为过。这家代工出身,再转战品牌的智能手机商经历了长达一年多的亏损,近日日王雪红也出现在了APEC现场。

海盗船推全球首款128GB的内存套装 最高售价约合¥13155

海盗船(Corsair)公布了全球首款容量为128GB的DDR4 unbuffered(不带缓存)的内存套装,声称能够满足那些内容创建者使用大内存应用的严苛需求,目前海盗船共计推出三款全新的套装,涵盖海盗船的Dominator Platinum和Vengeance LPX两大系列。

早点早餐,能在校园场景找出早餐O2O的一条路么?

在学校的时候,我基本没吃过早餐,原因是当我起床的时候已经7:50了,上课时间却在8点。我相信这种情况不止发生在我一个人身上。今天给大家讲的就是一个把早餐送到宿舍门口的故事。

SpaceX公司将继续尝试通过海上平台去回收火箭

继去年12月在美国佛罗里达州卡纳维拉尔角成功发射并回收Falcon 9(猎鹰9号)火箭后,美国太空探索技术公司(SpaceX)表示将继续通过可自动航行驳船平台回收火箭。SpaceX公司曾于2015年1月及4月,两度尝试利用停泊于外海的可自动航行驳船平台来回收Falcon 9火箭,但均以失败告终。

No, Gwen Stefani didn't fall at the Grammys. That was someone else.

Someone fell during Gwen Stefani's live, Target-themed music video during the Grammys. But it was not Gwen Stefani.The four-minute performance of Stefani's newest single, "Make Me Like You," was sponsored by Target and occurred during a Grammys commercial break.

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