科技黑①|被逼出道的科技地产

科技住宅的概念,在当下的楼市已经很普遍了。科技的迭代和进步非常快,曾经,装修的时候需要预埋网线,后来,一个 WIFI 盒子就能解决上网的问题,速度还越来越快;曾经,有访客到我们只能听到声音,现在,我们可以看到对方的样子;曾经,我们对雾霾无能为力,现在,我们有了新风系统,这些就是高科技在日常居住中的体验了。告别了黄金时代的开发商们,纷纷把科技作为营销卖点,建筑科技已经成为了商业住宅的标配,那么,科技地产对消费者来说还有吸引力吗?那些技术噱头是否已大于实质?那些所谓新锐技术是否已远远落后于市场?还有那些具有未来气息的科技住宅开发商为什么在市场上规模都极为有限?

「杰睿教育」获真格领投 1.3 亿 A 轮融资,将加快拓张二三线城市

36氪获悉,「杰睿教育」近日完成 1.3 亿人民币的 A 轮融资,由真格教育基金领投,融金富海、千帆资本跟投。本次融资将主要用于收购标的、产品研发和技术投入。杰睿教育曾于 2016 年 1 月完成 2.6 亿人民币融资,在 2017 年 11 月被原高思教育联合创始人池恒及其团队收购。据杰睿透露,这次是收购之后“新杰睿教育”的 A 轮融资。创立于 2004 年,杰睿教育前身是「轻松英语」,主业务是 K12 线下全学科培训,有一对一培训和小班教学两种形式,同时向 B 端提供教辅研发、师资培训、企业培训等业务。

最前线|即使亏损,B站也要把上万人线下活动开到北京,为什么?

上市后的B站很忙,围绕B站社区的核心——UP主的动作也不少。7月22日晚,B站在上海BML现场揭开一年前埋下的伏笔,宣布10月6日将在北京召开年内第二次BML盛会。BML是B站自2013年起举办的二次元主题歌舞晚会,最初仅是800人参与的单场演出活动,到现在已发展成为期三天,容纳超10万人的大型系列活动,白天是BILIBILI WORLD(简称:BW)展会,晚上则有三场各异的Live表演,以UP主为主的BML是其中的压轴场。

最前线丨京东计划年底前攻入欧洲市场,亚马逊和阿里巴巴孰为竞争对手?

5个月后,京东再次强调了进军欧洲市场的决心。据路透社今日报道, 京东集团董事局主席兼CEO刘强东向一家德国报纸表示,京东正向欧洲扩张,计划在今年年底前完成进入市场的战略。这家中国第二大的电子商务企业,也希望在2018年底前在德国开设办事处。“不只是在中国市场销售德国产品,我也想在欧洲销售产品”,刘强东对该报纸表示。事实上,京东进军欧洲市场的计划提出已久,刘强东也早在今年1月份举办的达沃斯论坛上,提出“十年内海外营收能够达到公司总营收一半 ”的目标,并放出“京东要做全球最大的电商公司”的豪言。

在亚马逊的冲击下,百思买是如何逆风翻盘的?

编者按:在2012年前后,百思买遭遇亚马逊的冲击,包括百思买高管在内的许多人都认为,百思买将要倒闭了。很显然,这种情况并没有发生,百思买在接下来的几年里实现了逆风翻盘。现在,百思买不仅仅只是想把电子产品卖给顾客。 它还希望自己的家庭顾问成为顾客的“个人首席技术官”。日前,彭博商业周刊发表了一篇文章报道了百思买的逆袭之路,作者为苏珊·伯菲尔德(Susan Berfield)和马修·博伊尔(Matthew Boyle)。百思买家庭顾问杰斯·科尔达什(Jess Kordash)正在上门拜访。

一二线房价加速回暖,三四线楼市即将折叠

编者按:本文来自微信公众号「楼市时评」(ID:zzlssp),作者:张D大大,36氪经授权转载。这回真不是危言耸听,先给大家分析几组数据,你自己都能看出问题来。昨天,国家统计局发布了6月的70城房价数据。大大拿其中的二手房价格数据,来跟5月的情况做了下对比。再次强调,以下数据是相对靠谱的官方二手房数据。先说一二线。5月,4个一二线房价下跌。6月,3个一二线房价下跌。一二线下跌数量减少。5月,11个一二线房价上涨超过1%。6月,13个一二线房价上涨超过1%。一二线上涨数量增多。5月,0个一二线上涨超过2%。6月,1个一二线上涨超过2%。一二线城市房价涨幅开始扩大。我们再来看三四线。

还没买房的狂欢吧!这样买房能省一大笔钱

编者按:本文来自微信公众号「大胡子说房」(ID:dahuzishuofang),作者:大胡子李俊怀,36氪经授权转载。说起买房,大家都想用最少的钱买到最好的房子。但是好房子一般价格都不便宜,毕竟“一分钱一分货”。但是,由于政策、传统观念等各种原因,在房地产市场上,会存在一些相对划算的房子,它们的价格会比市场价便宜不少。我就给大家说说这些相对更划算的房子有哪些,应该怎么买。在哪些城市一定要争取买一手房?一二手房价倒挂成普遍现象今年一二手房倒挂非常普遍,简单来说就是一个城市的二手房价格比新房的价格还高。

36氪首发 | 获祥峰资本领投数千万元Pre-A轮融资,「图鸭科技」可将企业宽带成本降低50%~70%

由于网络存储空间和带宽资源有限,通过网络传输的图片和视频文件均经过压缩;图片视频编解码技术,决定着压缩图像的质量和压缩效率及文件所占用的带宽资源,进而决定图片视频企业的带宽成本。36氪近日获悉,此前报道过的音视频云服务商图鸭科技(合肥图鸭信息科技有限公司)已于2018年7月完成数千万元Pre-A轮融资,本轮融资由祥峰资本领投,魔量资本 、天使湾创投跟投。图鸭科技成立于2016年12月,专注于图像、视频压缩领域,使用人工智能算法为企业节约视频的存储成本、传输成本,即让视频每一帧变得更小更智能。

最前线 | 51信用卡挂牌港交所,开盘涨3%,市值超过百亿港元

7月13日上午9点30分,随着敲钟的大锤落下,51信用卡正式挂牌港交所,股票代码2051。51信用卡开盘价直接升至8.76港元,较发行价8.5港元上涨3%。随后,股价波动较大,最高时涨幅一度达到10%,市值保持在100亿港元以上。此前的6月29日,51信用卡已经在香港启动全球招股。本次IPO,51计划发行1.19亿股,其中90%为国际配售,10%为香港公开发售。发行价介于8.50港元至 11.50港元之间,按照中间价计算,本次发行融资额约 10.97 亿港元。这个始于信用卡管理工具的公司,让我们看到了一个从工具型产品起家的金融科技公司的想象力。

当二手成为新的生活方式,“心上”想从平台做成生态

作为一个闲置交易平台,除了 C2B2C 的交易平台外,租赁业务和“心跳集市”是“心上”在业务层面的新尝试。心上的创始人 及 CEO 董博文告诉 36氪,对于心上来说,这两个板块除了是对既有的交易业务的延伸,更重要的一点在于,心上要开始搭建自己的“二手生态”。在今年 4 月,平台上线了“租赁”板块,用户可以不同的周期租赁大牌包袋。区别于衣物租赁所切入的“先试后买”或“频繁换新”的场景,包袋由于本身产品价值高,对于一部分消费者来说,和二手交易相比,租赁进一步降低了他们进行初次奢侈品消费的门槛,而周期性的消费形态也相当于让消费者和平台之间建立了长期联系。

36氪首发 | 「众签」获7000万元A1轮融资,从电子合同延伸智能仲裁

36氪获悉,“众签”已完成7000万元A1轮融资,由清志杰资本领投,点亮资本、分布式资本等跟投。众签定位给企业提供电子合同服务,包括提供身份鉴证、数字证书签发、合同管理、在线签署、证据保全、合同验签、司法鉴定等一系列服务。创始人于潇强调:“电子签名只是应用于在线签署的一个技术环节,而电子合同背后是一条完整的服务链条。首先,每个企业的签署流程不同,电子合同平台需要跟用户的需求相结合。更重要的是,一旦出现法律纠纷,平台要能够证明合同的有效性、合法性,而这需要整合司法机关、仲裁机关等相关机构资源。”合同签署的根本目的是为了降低违约率,确保合同的有效性和安全性非常关键。

微信"朋友圈"假消息泛滥 专家:故意传谣应追责

有些人觉得微信的受众只限于朋友圈没有外人,不是对外传播,出于开玩笑的心态编造、故意传播虚假恐怖信息,但网络的开放性对一些反常信息传播特别迅猛,一旦严重扰乱社会秩序的事态形成,即使捏造者、传播者都不是故意的,也可能会被追究刑责。    

WD My Passport Pro Thunderbolt-equipped dual-drive launched

If you’re after a dual-drive unit that can run in either RAID 0 or RAID 1 modes, and has Thunderbolt for speedy data transfers, then look no further.Read more: http://www.itproportal.com/2014/03/27/wd-my-passport-pro-thunderbolt-equipped-dual-drive-launched/

交互式办公?Office Mix让办公教育更加生动

之前Office For iPad发布的时候,微软同时还公布了另一项产品Office Mix,根据微软官方的说 […]

科学家创建宇宙演化精确模型

研究人员开发了一个从创世大爆炸后1200万年开始、持续130亿年的宇宙演化模型。这个模型产出的一系列旋涡星系、椭圆星系以及它们的氢和金属含量,都与人类既往观察结果相符。研究报告发表在《自然》期刊上。

Thinkphp回顾之(四)查询方法深入学习 - ChinesePHP

本次讲的查询方法主要有:

KCI、LifeCell和Systagenix合并为一家公司,品牌重塑为Acelity

Acelity是业界领先的医疗技术公司,营业额为20亿美元 圣安东尼奥 -- (美国商业资讯) -- Centaur Guernsey L.P. Inc. (Centaur)今天宣布成立Acelity,对自身及其子公司Kinetic Concepts, Inc. (KCI)、LifeCell Corporation (LifeCell)和Systagenix Wound Management,

在苹果发布会上亮相的《Vain Glory》到底是个什么游戏?

文章来源:游戏葡萄 作者:守夜的查理当全世界都在讨论买4.7寸还是买5.5寸、Apple Watch到底是会大卖还是会滞销的时候,作为游戏开发者,我们自然将目光投向了游戏。

绿色环保华丽大变身,按压器助废纸重获新生~

绿色环保风潮下,对于废旧书本,已不再只有卖给废品站一条路,你还可以把这些废纸变成小容器二次使用。笔者本人就很爱 […]

Zdnet:2015年必须关注的十大领域安全问题

网络安全从来都是人们关注的焦点,不管是企业还是个人,或多或少都遭遇过网络安全的问题,15年即将到来,在物联网、移动、数据中心等等几个方面的网络安全问题需要我们格外的注意。

代码审查最佳实践

代码走查是可以有效提高软件开发人员代码质量的伟大工具之一。不过与其他工具一样,代码走查也有可能会被滥用。

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