深圳迎土地供应小高潮 华侨城42亿底价拿下2宗商住地块

编者按:本文来自每日经济新闻,作者: 董青枝,36氪经授权转载国庆后,深圳土地市场迎来一轮供应小高潮。10月10日下午,华侨城以42亿元获得宝安2宗商住用地,均为底价成交。据深圳市土地交易中心挂牌公告显示,10月全市将出让8宗土地,其中7宗为商住用地。美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受《每日经济新闻》记者采访时直言,近几年深圳的土地市场竞争都不太激烈,主要是出让条件逾趋严格,多以底价出让,且以商业办公和工业地块为主,单宗土地的成交总额并不高。

以零门槛AI工具赋能行业,智易科技帮助企业开启“第二曲线”

Google Cloud AutoML问世以来一直热度不减,但关于机器学习自动化工具是否能真正落地却依旧饱受争议。在企业看来,目前市面上的机器学习平台要么华而不实,无法实现工程项目;要么暴露大量专业的代码参数,并不能让企业真正用起来。以AI工具去赋能行业并没有想象的那么简单。既需要去理解用户的产品使用习惯,同时也需要深入到行业的各个环节中去,清晰指出AI到底能为公司解决什么样的问题,创造多大的价值。对此,智易科技,这家来自深圳的AI初创企业走出了一条不同的路。

出海日报 | 现金贷出海正从印尼转向越南;老虎环球组建37.5亿美元科技风投基金

大公司Uber将对新加坡竞争监管机构关于与Grab合并案的裁定进行上述Channel NewsAsia 讯,Uber表示公司已经决定对新加坡竞争监管机构的一项决定提起上诉。上个月,新加坡竞争监管机构称,Uber与竞争对手Grab的合并违反了新加坡的竞争法,原因是二者的合并推高了当地市场价格。新加坡决定对共享乘车公司Grab和Uber分别处以470万美元和658万美元的罚款,并对公司业务施加限制,以向竞争对手开放市场。 Uber称,出于原则考虑,Uber将独立于Grab提出上诉。另外,Grab表示不会对监管机构的决定提出上诉。

36氪领读 | 商业模式画布,创业者的制胜法宝

36氪专门为读书设立了【36氪领读】栏目,筛选一些值得读的书,并提供一些书摘。希望你手边有一本称心的书,让读书这场运动继续下去。如何提高创业的成功率?本书通过1000个中国本土的创业案例,结合国际创业学理论,即学即用,是一本针对中国大陆地区创业者的、能被快速掌握的实用指南。在数十年的商业模式分析、研究和应用中,我们认为,由亚历山大·奥斯特瓦德与伊夫·皮尼厄合作提出的商业模式画布Business Model Canvas)是目前对商业模式最有效、最简明易懂的表达方式。商业模式画布是什么呢?它是构建商业模式的工具,一件做任何生意都用得上的“利器”。

腾讯投的“微众”估值涨至1200亿元,它会是“民营银行第一股”吗?

互联网银行经过几年的发展,已经有估值超千亿规模的小巨头。近日,据界面报道,一份北京市某机构的项目推介材料显示,腾讯旗下的前海微众银行目前市场估值为1200亿人民币起,且公司预计在未来几年实现A股上市,届时预计估值5000亿元人民币左右。相比而言,在2016年6月,微众曾定增融资12亿元,投后估值为50亿美元(320亿元)。今年3月23日科技部发布的《2017年中国独角兽企业发展报告》中,以92.3亿美元(约为640.82亿元)的估值位列第11位。如果按后者计算,7个月的时间里,它的估值涨了1.8倍。

头条系「新草」上线,能再造一个「小红书」吗?

近日,36氪发现了一个名为“新草”的 App,可能是头条孵化用以对标小红书的内容社区产品。App Store 的相关信息显示,新草的简介是“年轻人都爱逛的种草社区”,3 周前上线,开发者为北京快码加编科技有限公司,该公司此前还开发过两款相机产品。App Store 里关于“新草”的相关信息根据启信宝的信息,北京快码加编科技有限公司的最大股东兼法人是梁汝波,他同时也是今日头条的技术总监、天津字节跳动的法人,也是北京微播视界科技有限公司(抖音的开发者)法人。也就是说,新草背后站着的,可能就是今日头条母公司——字节跳动。

深度资讯 | 数据“鬼城”的马蜂窝被捅,超级独角兽公司乱成一窝蜂

文 | 36氪每日商业精选数据“鬼城”的马蜂窝被捅,超级独角兽公司乱成一窝蜂10月21日,马蜂窝被指出存在严重的数据造假现象,今日,该公司发布声明称此为“有组织攻击行为”,并强调点评内容在其UGC内容数据中的占比仅为2.91%,但其后,马蜂窝又发文承认了部分造假。马蜂窝于2006年创立,今年8月,获得3亿美元融资后其估值或达25亿美元。作为旅游网站后起之秀,主打用户生产内容的马蜂窝这几年的运营策略着重社交,相继推出问答、约伴等功能,新版 APP 更是强化了旅游短视频等社交信息流内容,希望......主编点评:马蜂窝要向投资人解释流量与转化率之间的关系 ——......

出海日报 | 现金贷出海正从印尼转向越南;老虎环球组建37.5亿美元科技风投基金

大公司Uber将对新加坡竞争监管机构关于与Grab合并案的裁定进行上述Channel NewsAsia 讯,Uber表示公司已经决定对新加坡竞争监管机构的一项决定提起上诉。上个月,新加坡竞争监管机构称,Uber与竞争对手Grab的合并违反了新加坡的竞争法,原因是二者的合并推高了当地市场价格。新加坡决定对共享乘车公司Grab和Uber分别处以470万美元和658万美元的罚款,并对公司业务施加限制,以向竞争对手开放市场。 Uber称,出于原则考虑,Uber将独立于Grab提出上诉。另外,Grab表示不会对监管机构的决定提出上诉。

打折的房子和失色的黄金周

编者按:本文来自第一财经,作者: 陈淑贞,36氪经授权转载三四线城市房价向上攀升的神话戛然而止了。中秋前后,一些楼盘开始借节日的由头搞活动降价,国庆节期间,开发商把促销推至高点。发财暴富的故事与前期购房的业主无缘,他们还没入住就面临着财富的蒸发,于是聚众到售楼处,拉横幅。他们被称为“房闹”。“房闹”在每个房价下行周期中出现,近的有2011年、2014年,这些景象并不陌生,人们对之缺乏契约精神的指责也不陌生。第一财经不完全统计发现,楼盘降价行为在一线城市以及郑州、合肥等二线城市,以及广大三四线城市已经比较常见。

地产大佬多元化道路坎坷

编者按:本文来自第一财经,作者: 罗韬,36氪经授权转载房地产进入下半场后,大地产商都意识到规模将出现上限瓶颈,选择多元化发展成为趋势。不过,从目前情况看,大部分地产商的多元化并未见成效。10月7日晚,恒大健康发布公告称,贾跃亭半年耗尽恒大注资的8亿美元,又向恒大提出再提前支付7亿美元的要求,并在未达目的后提出仲裁,要求剥夺恒大融资同意权,撕毁所有合作协议。此前,恒大法拉第未来智能汽车(中国)集团(下称“恒大FF”)在广州恒大中心正式揭牌。其法定代表人就是恒大高科技集团副总裁、恒大健康副董事长彭建军。而恒大FF将全面负责法拉第未来在中国的技术研发及所有生产经营管理。

房产证上想加上老婆的名字,可以吗?

编者按:本文来自微信公众号「真叫卢俊」(ID:zhenjiaolujun0426),作者:真叫卢俊的朋友小胖看房,36氪经授权转载

卡巴斯基调查发现98%的移动恶意软件攻击发生在Android平台上

毋庸置疑,移动平台现在已经成为了越来越人每日必然访问的平台。随着使用人群的基数的不断扩大,它势必也开始慢慢成为了易被攻击的对象。

Secret CEO Responds To Cyberbullying Criticism

When it comes to cyberbullying in his anonyous sharing app, Secret co-founder claimed "We don't see very much of that, if any" when we spoke on stage at SXSW. Secret's user might disagree, and through these highlights from our fireside chat,

'Captain America: The Winter Solder': 9 Key Details You May Have Missed

Every week, Mashable presents “Let’s Talk About …,” a Monday-morning look back at the biggest, buzziest WTF moments from the weekend’s most talked-about new movies in wide release. If you haven’t seen the film, be warned: This doesn’t just contain spoilers — it is spoilers.

[视频]两招搞定卸载Live Lock Screen后仍存在的锁屏滞后问题

周末的时候,微软向Windows Phone用户放出了Live Lock Screen应用,尽管该app首次亮相于4月的开发者大会(BUILD 2014),但是现在,用户仍面临着一个尴尬的问题。事实上,该应用仍处于beta阶段,因此bug和稳定性还不是很令人满意。

Samsung:iPhone 6 根本就是我們這台 2 年前的舊機

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朋友圈试水广告被用户吐槽,微信团队回应:仍把用户体验放在第一

微信广告微信团队晚间回应:朋友圈广告依然会把用户体验放到第一位,在商业化和用户体验之前取得最佳平衡,这是全新的社交互动广告模式,也是第一款由用户决定是否存在的广告。   

漫威:“女雷神”大受欢迎 漫画销量超前系30%

去年夏天,当漫威(Marvel)宣布将推出由女性担纲主演的新系列《雷神》(Thor)漫画之后,许多粉丝们都被震惊到了。但是最近几个月的销售数据却表明,漫威的决定还是相当明智的,至少消费者们非常买账。

OPPO无边框手机真机运行视频曝光

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