深圳迎土地供应小高潮 华侨城42亿底价拿下2宗商住地块

编者按:本文来自每日经济新闻,作者: 董青枝,36氪经授权转载国庆后,深圳土地市场迎来一轮供应小高潮。10月10日下午,华侨城以42亿元获得宝安2宗商住用地,均为底价成交。据深圳市土地交易中心挂牌公告显示,10月全市将出让8宗土地,其中7宗为商住用地。美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受《每日经济新闻》记者采访时直言,近几年深圳的土地市场竞争都不太激烈,主要是出让条件逾趋严格,多以底价出让,且以商业办公和工业地块为主,单宗土地的成交总额并不高。

出海日报 | Razer明年将在新加坡推出Razer Pay;越南司法部提出三类加密币监管方案

大公司Amazon Pay 再获22亿卢比注资Economic Times 讯,近日,Amazon Pay再次获得Amazon注资,此次的金额为22亿卢比(约3000 万美元)。一个月前,Amazon Pay刚获得Amazon 一笔59亿卢比(约8120万美元)的注资。在亚马逊印度最近的节日促销活动期间,由于Amazon Pay提供了大量返现以及简便的支付选择,数字交易占总交易的75%。Amazon Pay的移动服务充值选项吸引了大量新用户。2017到2018财年,支付部门的收入提升至39.4亿卢比(约5422万美元),同比增长了51倍。同时,因在广告和促销方面支出增加了26.

氪星晚报丨贾跃亭披露恒大与FF闹翻细节;花呗将上线延期还款功能​;腾讯财报前夕遭投行集体下调目标价

大公司贾跃亭披露恒大与FF闹翻细节:保留创始人控制权是唯一条件据雷帝触网,FF日前在洛杉矶总部举行“进化战略沟通会”,贾跃亭首次就此次危机发声:保留创始人控制权是FF接受恒大投资的唯一条件。在去年11月签订融资协议后,基于对恒大的诚意和信任,FF提前把45%的股权全部转让给恒大,而FF只获得了头期8亿美元的资金。相对于20亿美元的交易对价,恒大还应该向FF支付剩余的12亿美元投资款。正是这剩下的12亿美金成为了这桩资本联姻破碎的导火索,直击FF的控制权。花呗将在12月1日上线延期还款功能36氪讯,花呗在支付宝APP预告了即将上线的延期还款功能。据预告信息,延期还款功能将于12月1日全面开启。

深度资讯 | 网易云音乐完成6亿美元新融资,百度系全家桶为它站台

文 | 36氪每日商业精选网易云音乐完成6亿美元新融资,百度系全家桶为它站台11月12日晚,网易云音乐官宣10月公布的新一轮融资正式完成,金额超6亿美元。有媒体报道称本轮融资后,网易云音乐估值达到35亿美元,是去年4月7.5亿元A轮融资后估值的3倍。除了百度,腾讯、阿里也曾与跟网易云音乐有过接触。网易云音乐基于歌单内容搭建起高用户活跃度的音乐社区,品牌价值不容小觑。另外,在版权保护和......主编点评:未来在线音乐平台的竞争将涉及版权、会员订阅、原创内容、独立音乐人等多个方面。目前腾讯音乐已经靠泛娱乐直播和......

未来三年,将迎来Ai+教育的市场应用爆发期

2018年11月10日上午,《人工智能+教育》蓝皮书发布会在北京举行。该蓝皮书由北京师范大学未来教育高精尖创新中心编制,中心执行主任余胜泉教授主编,并汇集来自计算机科学、教育学、心理学、认知神经科学等专业背景的研究者组成编委会和专家委员会,从教育的视角梳理人工智能落地教育的场景,并结合人工智能技术的研究热点,展望未来“人工智能+教育”的发展方向。蓝皮书总结及展望了“人工智能+教育”的五大典型领域,从智能教育环境、学习过程、教育评价、教师助理、教育管理与服务等方面展现人工智能教育应用的典型场景,其中“Ai智能教师助理”、“Ai智能学习过程支持”领域引起广泛讨论。Ai怎样成为老师的助理?

五矿阿里合资的「五阿哥」:钢铁电商下半场,供应链服务才是最优解

这其中,作为B2B行业的领头羊和风向标,钢铁电商至今已走过五年之期:起步于钢铁行业产能过剩、去库存、提效率的宏观背景,在资本“热钱”、“互联网+”模式的行业风口期中迎来泡沫化高潮,而后残酷洗牌回归理性发展。就目前来看,行业格局初定,第一梯队基本形成,原因有二:一是钢铁B2B约20%的行业渗透率,在大宗B2B行业已远远领先(有色、化工等电商渗透率不到5%),已是红海竞争;二则大宗电商是很典型强者恒强的行业,马太效应明显,去年钢铁电商中CR4已达74%,集中度已是历史新高。

落地五大美好生活理念 金科全国万里城墙跑收官

金科万里城墙跑北京站11月10日,“美好起步·与城同跑”金科万里城墙跑北京站在八达岭古长城举办,奥运冠军郭丹丹带领近千名金科业主、员工、媒体人士、跑步爱好者齐聚,标志着历经整整1个月的金科万里城墙跑在全国完美收官。 据悉,金科万里城墙跑于2018年10月至11月先后在重庆、成都、济南、长沙、南京、苏州、西安、北京等全国八个城市陆续开跑,这场以“美好起步·与城同跑”为主题的跑步活动在全国吸引了超万人参与,掀起一股古城墙公益保护热潮,共同传递健康的美好生活理念。

业绩快报 | 迪士尼业绩上演反转剧,但奈飞仍是其心头大患

业绩回春后,迪士尼要花更多精力来战奈飞。近日,华特迪士尼(NYSE:DIS)公布2018财年第四季度财报和全年财报。截止2018年9月29日,迪士尼在全球的2018财年第四季度的营收达到143.07亿美元,同比增长12%,稀释每股收益 (EPS) 同比增长37%至1.55美元;实现净利润23.22亿美元,同比增长33%。2018财年全年,公司营收达到594.34亿美元,同比增长8%,稀释每股收益同比增长47%至8.36美元;实现净利润125.98亿美元,同比增长40%。

打折的房子和失色的黄金周

编者按:本文来自第一财经,作者: 陈淑贞,36氪经授权转载三四线城市房价向上攀升的神话戛然而止了。中秋前后,一些楼盘开始借节日的由头搞活动降价,国庆节期间,开发商把促销推至高点。发财暴富的故事与前期购房的业主无缘,他们还没入住就面临着财富的蒸发,于是聚众到售楼处,拉横幅。他们被称为“房闹”。“房闹”在每个房价下行周期中出现,近的有2011年、2014年,这些景象并不陌生,人们对之缺乏契约精神的指责也不陌生。第一财经不完全统计发现,楼盘降价行为在一线城市以及郑州、合肥等二线城市,以及广大三四线城市已经比较常见。

地产大佬多元化道路坎坷

编者按:本文来自第一财经,作者: 罗韬,36氪经授权转载房地产进入下半场后,大地产商都意识到规模将出现上限瓶颈,选择多元化发展成为趋势。不过,从目前情况看,大部分地产商的多元化并未见成效。10月7日晚,恒大健康发布公告称,贾跃亭半年耗尽恒大注资的8亿美元,又向恒大提出再提前支付7亿美元的要求,并在未达目的后提出仲裁,要求剥夺恒大融资同意权,撕毁所有合作协议。此前,恒大法拉第未来智能汽车(中国)集团(下称“恒大FF”)在广州恒大中心正式揭牌。其法定代表人就是恒大高科技集团副总裁、恒大健康副董事长彭建军。而恒大FF将全面负责法拉第未来在中国的技术研发及所有生产经营管理。

房产证上想加上老婆的名字,可以吗?

编者按:本文来自微信公众号「真叫卢俊」(ID:zhenjiaolujun0426),作者:真叫卢俊的朋友小胖看房,36氪经授权转载

光與影的絕妙組合:用紙雕與光雕投影說故事

圖文引用來源:CNET、Davy & Kristin Maguire閱讀全文

iPhone势头强劲 第二季度销量将达3900万台

根据摩根斯坦利(Morgan Stanley)公司最新的Alphawise调查数据显示:市场对于iPhone的需求依旧强劲,经过6月份之后整个第二季度iPhone的销量将达到3900万台。

微服务与SOA

过去的一年中,我们开始听到这样一种声音,那就是微服务是一种潜在的新架构风格。最近来自Thoughtworks的Martin Fowler和James Lewis撰文对微服务进行了定义。

如何用一个糟糕的流程毁掉你的公司

注:此文是Ben Horowitz的文章,他的其他文章可参见此处。我是技术创始人经营自己公司的坚持支持者,但是技术创始人一直以来的一种做法给自身企业造成了极大的伤害,这种做法就是把预算编制过程搞砸。是的,编预算。

中国已成美国海淘族第二大网购目的国

随着亚马逊以及各国电商巨头的跨国式发展,跨境网购现象也越来越普遍,尤其是许多中国网购族,纷纷展开海外委托代购,最近的政策利好,也将实现中国网民直接网购美国亚马逊。

IT职场:辉煌履历背后的荒唐事

两个月前一个朋友进了一家公司,只要在上海经常坐地铁和公交的朋友都会看到他们铺天盖地的广告,没错,春宇集团,我想很多在上海的个人站长跟我一样,都想进去镀镀金吧。今天的话题跟个人履历有关。

Fiksu:2014年移动互联网关键数据盘点

2014年接近年底,移动数据分析机构Fiksu近日发布博客文章,对2014年内最重要、最引人关注的几项数据进行了盘点。

电影中交响乐配乐是怎么录制的?

@阚欧礼录音方面讲的很全面细致。我就说说作曲和音乐编辑这边要做什么。其实以下大部分工作都是由“音乐编辑”来完成的。首先当然是准备乐谱。和交响乐队现场演出大同小异。

机器小狗的寒冬:Sony 叫停 Aibo 的售后服务

Sony 公司的机器宠物狗 Aibo 曾是全球最受欢迎的消费型机器人之一。但日前 Sony 宣布停止 Aibo 的售后服务,这款面世逾 15 年的产品,最终走入了绝境。

'Mr. Robot' Season 1 finale recap: Who needs money, anyway?

All season, Mr. Robot has differentiated itself from most other shows on TV. From its unique point of view — it's literally told from inside the head of its main character — to its commentary on current events (cyber terrorism, the fall of counterfeit heroes, etc.),

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