SaaS到底能不能私有化(本地)部署

编者按:本文来自微信公众号“人称T客”(ID:Java_simon),作者刘昭,36氪经授权发布。其实国内SaaS发展到今天,有些概念已经很清楚了,我来整理一下:SaaS的意思是软件即服务。就是原来把软件卖给客户,现在不卖了,现在卖的是服务。为什么要这么做呢,这里面有两层含义第一层:原来软件卖给客户,客户自己要出钱部署,买服务器存储,搭建网络环境,还要用运维的人员。现这些都不用了,硬件由供应商自己出,放在公有云上,以服务的方式租给客户,所以叫卖服务。第二层:软件给到用户,本来就要叠加很多服务,咨询顾问,使用帮助,客户培训,运维。

威马汽车股权变更,“新晋”大股东成立不到20天

编者按:本文来自36氪「未来汽车日报」(微信公众号ID:auto-time),作者:张一。作者 | 张一编辑 | 梁辰天眼查数据显示,9月11日,威马汽车科技集团有限公司发生大股东变更,原大股东威马智慧出行科技(上海)有限公司从股东中退出,新增股东为苏州威马智慧出行科技有限公司。据工商注册信息,威马智慧出行科技(上海)有限公司成立于2016年12月1日。法定代表人为沈晖。而苏州威马智慧出行科技有限公司成立于今年8月30日,法定代表人周晨,由威马智慧出行科技(上海)有限公司100%持股,经营范围包括智慧出行科技、新能源智能汽车领域内的技术研发、技术转让及汽车零部件的销售等业务。

步行街吹政策新风 老街如何焕新颜?

编者按:本文来自 经济观察报,作者:饶贤君,36氪经授权发布。杭州河坊街曾经面临整个街区的大拆迁,这一片传承自南宋、历经千年的古老商业街区在1999年被列入旧城改造计划。河坊街管委会的一位工作人员表示:“当时推土机都已经开到了‘四拐角’,再往前推,半座杭城的千年历史就会夷为平地。”所谓四拐角,是河坊街与中山中路相交路口的四个街角,因其上坐落着五幢老字号商店而成为近代杭州具有历史意义的地标,这其中,历史最悠久的原孔凤春化妆品店始建于1862年,自清至民国,融合了传统的本地建筑风格以及西学东渐过程中传播而来的西洋风格。

设计了两座太古里 建筑师郝琳说:街道比建筑重要

编者按:本文来自 经济观察报,作者:张雅楠,36氪经授权发布。在不久前的一篇文章互动里,我曾向读者提出一个问题,你最希望什么样的业态出现在购物中心,答案当然五花八门,其中“希望有一座庙”的回复收获了最高赞,也许是因为它充满了想象力又妙趣横生吧。在我的印象里,中国的购物中心里有庙的不多,和深圳万象天地一条马路之隔的地方,有一座庙,在华润的片区改造范围内,但不好算在万象天地里。成都远洋太古里算是最符合要求的一个了,有着1600年历史的大慈寺就坐落在项目中,至今香火旺盛。在大慈寺,可以花10块钱买一杯清茶,享受一下午成都式的悠闲,出了寺门,就是成都甚至是中国最时尚的商业中心。

前8月全国房地产开发投资增速回落,东部和东北部投资降温明显

据国家统计局网站9月16日消息,2019年1-8月份,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1—7月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资62187亿元,增长14.9%,增速回落0.2个百分点。尽管从数据层面看,目前房地产开发投资的基本面并未出现大变化,但在房企融资从紧不变的压力之下,投资降温的分化也在持续,东部和东北部的投资降温明显,1-8月投资增速分别比1—7月份回落0.4和1.3个百分点。从土地数据来看,2019年前8月房地产开发企业土地购置面积12236万平方米,同比下降25.6%,土地成交价款6374亿元,下降22.0%。

典型房企8月融资规模大跌近六成 融资成本分化显著

编者按:本文来自 每日经济新闻,作者:包晶晶,36氪经授权发布。今年8月份,在融资渠道收缩的影响下,房企融资规模大跌。自今年5月份以来,房企融资的银行渠道、非银渠道、债券融资全方位收紧。近日,同策研究院《2019年1-8月40房企融资利率排行榜》(下称《排行榜》)显示,代表了房地产企业的融资能力和部分特征的40家典型房企,在前8个月的133笔融资中表现显著分化,最高利率达15.5%,最低仅为0.1%。值得注意的是,其中公司债融资利率最高、发行笔数最多,利率9%以上的全部是美元债;另一方面,公司债利率波动也较大,部分企业利率能够低于5%,但以国企、央企、大型房企为主。

市场平稳下,什么小区更保值?

编者按:本文来自微信公众号 贝壳研究院,作者:连兰兰,36氪经授权发布。当前北京的二手房市场进入了表面平静、潜流暗涌的阶段。从全市平均上看,住房价格保持稳定,周期“消失”,但2018年之后,不同小区的价值分化态势不断扩大。小区价值差异背后的原因是什么?哪些小区未来的增值空间更大?2018年是一个分水岭我们先来看两个事实:周期“消失”了从2018年之后到当前的21个月,北京的房价基本上进入横盘状态,在±2%左右波动,往年经验的周期没有到来。从当前稳房价、稳地价、稳预期的调控政策看,除非外部重大事件发生,未来一段时间北京房价都只能维持平稳的状态。

Costco要在重庆开店, 深圳One Avenue卓悦中心、上海丽宝乐园开业…|赢商周报

编者按:本文来自微信公众号 赢商网,作者:手机赢商网,36氪经授权发布。商业项目频频有动作,深圳One Avenue卓悦中心、上海丽宝乐园均迎来开业,Costco要在重庆开店,万达广场本月将有3个项目开业;企业高管最新变动,马云正式卸任阿里巴巴董事局主席,万达体育中国公司换帅,旭辉集团选举陈东彪为董事长;化妆品行业传来好消息,爱茉莉太平洋签约阿里,完美日记完成新一轮融资,相比之下,快时尚日子过得并不舒坦,无印良品官方微博引用“法租界”引发网民不满,Forever 21即将申请破产保护......

【南京创新周】创新周主宾国带来“最酷科创盛会”:Slush全球创投大会本月在宁开幕

起源于芬兰的Slush全球创投大会将于南京创新周期间来到南京,这个被称为“最酷科创盛会”将于6月27日在南京国际博览中心举办。去年上海Slush全球创投大会吸引了1.2万名付费观众参与。Slush于2008年诞生于芬兰首都赫尔辛基,是全球科技创业和投资的国际大会,其核心使命为创业公司提供资源对接服务,“帮助下一代企业家成为立志征服世界的公司”。Slush从欧洲来到日本东京、中国北京和上海及新加坡等地举办,成为科技创新类型活动中最受科技创新者、投资人喜爱的国际创新创业大会之一。“Slush英文字面有雪泥的意思。Slush大会于每年11月份在起源地举办时,正是芬兰天气最糟糕的时节。

【南京创新周】奇想落天外,“宁宁”空降金陵

6月12日上午,南京“中华门创将”百场大赛启动与创新周吉祥物发布会在玄武区举行,在本次会议上,省委常委、南京市委书记张敬华书记启动按钮,揭晓了代表首届南京创新周的吉祥物“宁宁”。充满未来感的公仔形象向全世界展示了南京在未来技术、未来科学、未来城市等领域的不断探索以及建设创新名城的决心和自信。南京副市长蒋跃建主持了此次会议。

【南京创新周】在1.5万个海内外项目中层层选拔 南京启动“中华门创将”百场创新大赛

赛场遍及海内外国家(地区),招募项目超过1.5万个,目标是打造“南京版双创奥斯卡”……6月10日,南京启动“中华门创将”百场创新大赛,为即将到来的2019南京创新周预热。“中华门创将”百场创新大赛自去年开始筹办,搭建中英双语项目招募平台,通过各大创投类媒体及近百家海内外创业合作伙伴渠道,截止目前,共集纳各类赛事101场次,包括2019赢在南京海外人才创业大赛、南京创新周硅谷南京大赛等海外赛事4场。赛场遍及美国、欧洲等国,以及北上广深圳等城市。各项赛事共征集项目达1.5万个,经层层选拔,将有122个优胜项目胜出,最后在6月28日举办的“决战紫金之巅”总决赛上进行终极比拼。

CIC社会化商业札记 20140326 第39期 ( 茶叶蛋与海尔地瓜洗衣机、危机案例: 携程信用卡门、评“余额宝危机”、Instagram月活跃用户超 2 亿、信息图:15个最善于使用社交媒体的时尚

社会化商业札记(Social Business Digest)系列文章内容摘录自社会化媒体中的相关报道和评论,由seeisee编辑团秉承CIC对社会化商业概念的定义和理解,集结相关微博内容以双 周报的形式发布。

斯蒂芬·科尔伯特将接替大卫·莱特曼主持《深夜秀》

大卫·莱特曼(David Letterman)主持哥伦比亚广播公司(CBS)的《深夜秀》(Late Show)节目已经有20多年的时间了。但是这位主持人即将于明年退休,因此,找谁来接班就成为了CBS和节目组不得不考虑的一个问题。

万物皆智能时代开启:扫一扫,数字与物理世界从此打通

昨天在报道智能厨房方案 GK 的时候,我认为未来厨房物联网的理想愿景是这样的:用户通过手机扫描食物的构成,结合我的健康手环计算出这顿饭需要吸收的卡路里,然后通过智能秤测量出准确的分量……最后,联网的电池炉以最适宜的时间烹煮。

安卓最强手机LG G3详细评测:梦之捕者(上)

LG G3 正在韩国市场火热销售,该手机凭借自身的多种优势,比如最高配置、最个性的按键设计以及最大屏占比迅速获得消费者芳心,以至于它在韩国刚刚上市 5 天就已经成功售出 10 万部,日销量超过 Galaxy S5。  

谷歌Play商店开通Android Wear应用程序专题

我们获悉,谷歌Play商店已经开通Android Wear应用程序专题。除了谷歌带头推自己研发的Android Wear应用程序之外,像是Delta、Duolingo和IFTT均更新了它们自己的App,以支持到Android Wear和采用Android Wear的可穿戴设备。

苹果前员工曝光iPhone 6闪光灯高清特写照

威锋网讯 8 月 12 日消息,知名爆料人、苹果前员工 Sonny Dickson 今天再次出现,并带来了两张声称 iPhone 6 背壳的高清照片。从表面上看,这两张照片当中的 iPhone 6“显得”有些许破损,因此看上去似乎可信度更高。

I Looked A Wild Polar Bear In The Eye

Standing just a few feet away, I looked into the eye of a wild polar bear, scrawny and gaunt from going a summer without food. It felt like visiting Jurassic Park. Read more...

产品设计:ID、昵称、域名及其他

我们在设计产品的账户结构时,往往会遇到许多与ID相关的概念,像UID、用户名、昵称等。一个合理的产品账户结构是 […]

外型改動不大!Sony Xperia Z4 首張造型圖曝光

雖然 Sony 最新旗艦機 Xperia Z4 並沒有在 MWC 2015 上出現,不過最近其有關 消息正不斷流出,相信距離發明時間已越來越接近。

​大量 T-Mobile 使用者投诉 iPhone 出现蓝画面问题

我们不要再笑 Windows 有问题时会出现蓝屏了,因为有不少 T-Mobile 使用者在 Facebook、Twitter、Reddit 和 苹果讨论区上投诉他们的 iPhone 会随机出现卡顿、重启和出现蓝色画面!

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