透过“疫情”看物业管理行业的价值及应对困难之道

编者按:本文来自经济观察网,作者:程鹏、胡景晔,36氪经授权转载在这段全民“物理隔离”的时期,作为社区管理服务的提供者,物业公司承担了相应的职责,也面临着全新的挑战。通过调研,本文主要从物业行业在“防疫”中的价值、面临的困难以及政策建议三个方向进行阐释,以期为政府和企业提供决策参考。物业管理行业在“防疫”中的价值一、在全民“防疫”的情境下,物业管理超越了合同和法律确定的责任边界,无所谓国企、私企,无所谓成本、范围,在防控预案、员工管理、疫情宣传、出入管控、重点消杀、物资保障、配合隔离等方面发挥了应有的作用。

大规模裁员计划继续实施,戴姆勒或在华裁掉近百位外籍专家

编者按:本文来自36氪「未来汽车日报」(微信公众号ID:auto-time),作者:张一。 作者  | 张一 编辑 | 李欢欢 戴姆勒的全球大规模裁员计划,已经波及北京奔驰。  2月25日,亿欧汽车援引知情人士消息称,今年上半年和下半年,戴姆勒或将分别在华裁员4%,其中包括北京奔驰近百位外籍专家。未来汽车日报(ID:auto-time)向奔驰中国方面求证此事,截止发稿,暂未得到回复。 据此知情人士透露,奔驰每年为一名外派中国市场的德国员工花费成本超过30万欧元(约合人民币228.78万元)——包括工资以及种类繁多的补助,一名中国员工的年均成本为人民币30万元。

百度Apollo获车规级认证,自动驾驶加速量产?

编者按:本文来自36氪「未来汽车日报」(微信公众号ID:auto-time),作者:程潇熠。作者 | 程潇熠 编辑 | 李欢欢 近日,国际标准认证机构TÜV NORD北德向百度颁发了IATF 16949:2016质量管理体系认证符合性证书,该认证是全球主流整车厂零部件供应链质量管理体系的准入门槛,意味着百度Apollo获得了向全球主流车企供货的供应商资格。 IATF 16949为全球通用的汽车行业零部件质量管理体系标准。

疫情过后,估计会跌的3种房子

编者按:本文来自微信公众号:真有好房(ID:zhenyouhaofang),36氪经授权转载No1 非自住型学区房就是常说的学籍房,面积非常小,就是为了一个入学资格,所以往往单价高的惊人。其实我一直不看好所谓的“学区房”。首先是因为国内没有海外意义上用于负担本邮编区内学校开支的房产税,简单的说就是房价跟学校的师资力量没什么关系。除非是几家本身带自建学校的开发商做的小区,这应该是正宗的“学区房”概念了。当然前提是开发商为了自身品牌或者本楼盘下一期的房价舍得投入,所以说国内的“学区房”只存在在购买新房的时候。

北京五部门联合发布《关于进一步明确在商务楼宇内办公单位防疫要求的通告》

编者按:本文来自中国网地产,编辑:王志,36氪经授权转载北京市城市管理综合行政执法局、北京市住房和建设委员会、北京市应急管理局、北京市卫生健康委员会、北京市市场监督管理局联合发布《关于进一步明确在商务楼宇内办公单位防疫要求的通告》京城管发〔2020〕13号商务楼宇(包括办公楼、写字楼)是人员密集场所,做好商务楼宇内办公单位应对新冠肺炎疫情的防疫工作,对于保护员工安全具有重要意义。

政策对冲部分疫情影响,2月以来房企融资额仍环比大降近七成

编者按:本文来自每日经济新闻,作者:吴若凡,36氪经授权转载受新冠肺炎疫情影响,春节后不少房企的正常经营被迫延后,融资活动同样一度中止。虽然2月中旬后房企逐步恢复发债,但从发债量来看,2月房企发债量同比下降已成定局。亿翰智库统计显示,截至2月24日,房企2月份已经发行的信用债融资(包含公司债、资产支持证券、中期票据、短期融资券)为113.2亿元,同比下降14.2%,较1月下滑68%。不过多家机构均认为,房企资金需求一直都在,只是由于今年受疫情影响复工推迟,导致融资总额下降。随着房企陆续复工,整体融资环境向好,预计3月份融资金额会逐步回升,但资金紧张的企业依然存在高风险。

碧桂园大规模调整:29个区域合并,38名高管纵向换防

2月24日晚间,碧桂园公布了一份集团总裁莫斌签署的《关于部分中心和区域调整的通知》,正式宣告进行至少16项组织架构调整,对超过29个区域进行合并,以及38个总部与区域高管的任免。此次调整涉及总部组织架构和区域划分两个层面。总部层面将投策策划、设计管理两个核心中心合并,成立投资策划中心;区域层面,将部分业务规模偏小的、地域邻近的区域进行整合。具体包括:进行区域调整的同时,碧桂园还宣布了38项高管任命及34项免职,共涉及集团5个职能部门以及20个区域。其中,原集团常务副总裁、品牌营销中心总经理程光煜任新合并的投资策划中心总经理,原设计管理中心总经理杨翠珑改任成本管理中心总经理。

德国电子设计自动化公司「Celus」完成170万欧元种子轮融资,下一步将开发美国市场

据外媒报道,德国电子设计自动化公司Celus近日公布完成170万欧元种子轮融资。本轮由Speedinvest领投,Plug And Play和老股东Dr. Dieter Lederer跟投。融资将主要用于人员招聘、产品研发和市场拓展。公司计划接下来将业务从欧洲拓展至美国。 Celus成立于2018年,总部位于德国慕尼黑,是一家为电子工程师提供电路板等设计、制作的智能工具公司。CEO Tobias Pohl表示Celus的目标是让工程师专注于创新,让智能工具来做重复的工作。 电子元器件作为电子基础部件,普遍应用于手机、电脑、机器人等各类电子设备中。由于种类多、工艺繁琐,其制作过程耗时耗力。

河狸家提供“无接触美业服务”为用户、手艺人建起双保险

编者按:本文来自美容网。36氪经授权发布。“无接触”让用户安心变美据悉,河狸家已经优化了手艺人上门服务全套流程,在具体细节中保障用户和手艺人安全,让用户安心变美。数据显示,已有近万名手艺人回归服务岗,为用户提供安心、放心的“无接触”美业服务。河狸家要求手艺人时刻关注自身健康情况,每日测量的体温,确保处于健康值,近期没有咳嗽的症状,健康状况良好,随身携带口罩、75%酒精喷雾/酒精棉片、免洗消毒洗手液等防护物料。在具体的服务过程中,河狸家也制定了相应的流程和细节:1、进门前:报体温和健康情况,并更换新口罩,穿一次性鞋套,带工具箱箱套;2、进门后:手艺人会将携带背包、箱子放在一次性无纺布上,

虚拟现实技术也能治疗精神疾病?「Oxford VR」完成1300万美元A轮融资

据外媒 EU-Startups 报道,英国 Oxford VR 筹集了1190万欧元(约为1300万美元)A轮融资,由 Optum Ventures 领投,Luminous Ventures 和  Oxford Sciences Innovation、Oxford University Innovation 以及 GT Healthcare Capital Partners 参投。该轮融资将用于公司的虚拟现实治疗解决方案在美国的扩张。

多城楼市现“定向宽松”政策 尚未触及限购等关键层面

编者按:本文来自每日经济新闻,作者: 包晶晶,36氪经授权转载2月12日晚间,无锡市委、市人民政府连夜发布17条政策,包括“可延期缴纳土地出让金、开竣工时间可相应顺延、预售部分完成25%以上投资即可申请预售、到期还款困难的企业可予以展期”等超硬核条款,定向支持住建行业度过难关。据记者统计,无锡市住建局领到多达10张任务卡。几乎同一时间,西安也传出利好,这被认为是前期“稳定经济21条”的补充细则。目前,已有上海、重庆、西安等多地出台系列支持政策,其中多项条款间接惠及房地产行业发展。今日资本市场,A股地产板块领涨,中天金融涨停,保利地产、蓝光发展、大悦城、金科等涨幅靠前。

【虎嗅夏季F&M节】“出门问问”CEO李志飞:那些牛逼的工程师适合创业吗?

虎嗅注:李志飞是基于语音识别、语义识别的移动应用“出门问问”CEO,也是虎嗅2014年夏季版F&M节深圳站的主要演讲嘉宾之一,他的演讲主题是“工程师 / 科学家创还是不创不是个问题”。

苹果两款 iPad设备获入网许可,或于近日开售

两款苹果公司的型号为 A1567 和 A1600的设备获得入网许可,苹果官网信息显示 A1567 即 4G 版的 iPad Air 2,A1600 应该是 3G 版的 iPad mini 3。两款设备预计将于近日上市。

This is How Hand Dryers Spread Bacteria

If you've ever had the sneaking suspicion that hand dryers in public bathrooms just spray bacteria into the air, then you'll want to look at this spatterful photo. A trio of scientists set out to test exactly how hand dryers aerosolize bacteria, and the results are gross. Read more...

微软的Office的最新成员——Sway开放注册,增加新功能和对iPhone 6的支持

微软Office家族最新成员——Sway推出预览版,向所有用户开放注册。Sway是微软提供的一款用于创建演示文档的App。不但可以加入传统意义中的幻灯片图像,还可以引入视频、文档、网页等元素。

羊气年货:微软中国官方商城开启全新促销

威智网 1 月 19 日消息,微软中国官方商城今日更新了网站首页,正式开启主题为“羊气年货,团圆 Fun”的全新促销活动。

飞利浦发布新款 27英寸显示器 达成99% Adobe RGB色彩还原能力

飞利浦推出了新款电脑显示器 - Philips 276E6AD,它是该公司第一款“量子点”桌面显示器,显示屏尺寸27英寸,最大的特点是它再现Adobe RGB色彩的能力。

迟迟造不出电动车的乐视,先投资了一家充电桩公司

一如年初入职乐视的时候,前英菲尼迪高管吕征宇并未透露任何乐视超级汽车产品本身的供应和技术细节;唯一变了的,是他已经完全融入了由“生态化反”、“开放的闭环”等词语构成的话语体系。

李开复:不建议刚毕业就创业,连续创业者最被VC追捧

虎嗅注:近日,创新工场CEO李开复在华中科技大学面对大学生进行了一场声情并茂的演讲,主要谈及创业,尤其对于正在象牙塔里做着创业梦的莘莘学子,这场演讲尤其及时。

The Director of Ex Machina Is Recruiting a Trio of Awesome Lady Scientists for His Next Movie

Before Alex Garland blew our minds with Ex Machina, we already knew he was a force, as he’d been writing great movies long before he started directing them. Now it sounds like his next film—another scifi movie—is on the same track, as three amazing leads have just joined on.Read more...

怎么才能拯救传统视频?看来我们得试试视频+交互了

昨天,你做了一个梦——你躺在家里的沙发上,电视上正直播一场足球赛。你最欣赏的里奥·梅西今天状态不是很好,所以你开始不耐烦地低头把玩手机。十分钟后,手机弹出一个对话框:“XX玩家上线了,你要和他一起打使命召唤吗?”你点点头,戴上VR头盔和智能手套,准备大战几个回合……打住,先清醒一点。虽然这几年脸部识别、手势识别、虚拟现实、人工智能这些技术发展势头很猛,但要等它们进入千家万户,十月怀胎的时间还不够。回到现实生活,最近一次你对着手机一动不动几小时,干了什么?看视频。对,放部电影两小时,你什么事都干不了。我们一直在被动地接收信息,当能主动做些什么时,只余下在视频底下评论,或把视频和别人分享。

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