成熟的资本主义国家房租是怎么收的?

我只能拿日本做例子了。首先,至少在日本,绝大多数房屋租赁都是通过中介来做,个人也有,就是对于房东来说,房客资质审核,消防,公安认定,平时的收租,出现法律问题怎么解决,太累了。

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优雅与可用性的平衡:网页设计中的极简主义

在网页设计当中,极简主义是最为持久的一种视觉框架设计理念,不仅仅是因为它有着不因为时间而改变的优雅,还因为极简 ...

极简主义和禅有什么关系?

在建筑跟艺术理论的角度,Pier Vittorio Aureli的著作《Less is Enough》(我是中文版译者)中的观点能够对大家的回答进行补充。「少即是多」一直是极简主义设计的信条。

政治指南针 - 分析

自马恩之后,现代的西方马克思主义中的马克思主义政治经济学部分有没有什么新发展?

有,并且有很多。题主的这个问题很大,如果详细地说一遍的话,那就可以出一套丛书了。国内近十几年有一批书,都是在说这个内容的。

【协作】中国语境下的“杜威”:朋友、恶魔与旗帜

「自我异化的扬弃和自我异化走的是一条道路」这句话出自哪里?如何理解?

谢 @Simon Luo 邀。 这句话出自《1844年经济学哲学手稿》,第三手稿,“共产主义”一章(中文第一版《全集》第42卷第117页)。这一句所处的整段内容如下:自我异化的扬弃同自我异化走的是一条道路。

在西方建筑史中,历史主义和折衷主义是一回事吗?

谢邀,围城骑墙人随兴带你一程。说起来,吾侪实不必对这「-ism」这般较真乃至迷门,不就一后缀么?我们知道 Marx 马克思有 Marxism 马主义,可知 rheuma 黏膜也可以有 rheumatism = 风湿病?

IS杀害中国公民!谴责之外,我们来了解下如何进行互联网反恐

虎嗅注:今日(11月19日),一则骇人听闻的消息震撼了整个国际社会:中国公民樊京辉被“伊斯兰国”(IS)极端组织绑架并残忍杀害。该组织在近半年内还分别残害了英国、美国及日本等国的多位公民,行径惨无人道!

资本主义的空想与现实

西方媒体把严肃的经济科学研究政治化,已经不是第一次了。本文愿意从经济学和历史观察的角度,来分析皮凯蒂的新资本论。

"使资本主义体制变得更加公平的意愿;如何做到"

伦敦2014年5月26日电 /美通社/ --掌握着全球三分之一流动资产的领军人物齐聚一堂,意在使包容性和公平性成为全球经济发展的基本原则在伦敦召开的独一无二的大会关注平等、机遇和责任问题,大会演讲人包括克林顿、拉加德和卡尼 Conference on Inclusive Capitalism 为企业和投资者成为经济危机后社会体制重建的先驱提供了途径 主题演讲人:查尔斯王子、比尔-克林顿、克里斯蒂娜-拉加德、马克-卡尼、劳伦斯-萨默斯、保罗-波尔曼、Sir Charlie Mayfield、金立群、埃里克-施密特 (Eric Schmidt)、大卫-塞恩斯伯里勋爵 (Lord David Sainsbury) 来自37个国家、35个商业领域的250名全球代表管理着约30万亿美元的资产 -- 占全球可投资收入的三分之一 Conference on Inclusive Capitalism(包容性资本主义大会)将于今天召开,这是一场前所未有的会议,来自全球领先机构投资商、资产管理公司、企业、主权财富基金和金融机构的领袖将聚集在此。

奇迹丨Alex Honnold 成功无保护攀登悠胜美地酋长岩(没错,就是苹果电脑壁纸上的那个900米垂直绝壁)

美国加州当地时间 2017 年 6 月 3 日周六上午,著名攀登者 Alex Honnold 再次创造了历史:他成为了世界上第一个完成无保护徒手攀登酋长岩(El Capitan)的人。Alex Honnold 成功无保护攀登酋长岩_摄影:Jimmy Chin,资料来自《美国国家地理》无保护攀登界的成功登月Honnold 本次无保护登顶共仅用时 3 小时 56 分钟,远打破了前人的绳索攀登记录。他于当地时间凌晨 5:32 出发,并在上午 9:28 完成最后一个动作,站在酋长岩顶端小平台上,在广阔蓝天和少许白云的映衬下完成了这一历史壮举。

一个神经科学工作者眼中的Alexnet(下)

(因为本文只针对Alexnet,所以并没有考虑神经网络的最新发展。这个领域发展如此快,有这么多变种出现,不可能一一讨论细节了)接着上一篇,有空了继续说说Alexnet,把另外几个Alexnet和神经科学当中相关的点讲完,比如池化(pooling),dropout 还有数据增强(data augmentation)。池化(pooling)老实讲,神经科学当中pooling这个词在不同的应用场景下很常见,可是真的是从机器学习的人口中才第一次听到了『池化』这个中文翻译。。。在神经科学中,把多个神经元的信息放到一起做某种特定的计算,或者读取出相应的信息,就是一种pooling的表现。

那些你投的基金没告诉你的事

很多时候我们选基金,就好像在夜总会昏暗迷幻的灯光下在一群浓妆艳抹的女郎中选美。每个基金的营销材料和向投资人 pitch 的故事都经过反复推敲和演练,而与投资人会面的场景也往往是把最有说服力的人和最有感染力的案例拿出来展示。作为一个老LP,以下几点是我总结的常见的基金营销“伎俩”。在“雾里看花”的过程中,或许可以帮助理清思路。 1. 业绩的包装技巧 基金业绩可能是所有评价维度中最客观直接的,但看似简单的数字背后可能隐藏了许多的“精心包装”。比如:(1)早期VC基金的IRR。为什么很多VC报回报的时候喜欢用IRR,不用倍数?

你去过的城市规划做得最好的城市是哪个?

香港。乍一收到邀请,请我(土木工程)回答城市规划的问题时,多少有些抗拒。现在对这个问题作答,有这么几个理由。一自然是邀请者给了极大的信任,二是城市规划毕竟没有标准答案,不是桥梁结构、错一个数就要人命的学科;三是问题本身毕竟和我所学所看有关,而且今天这个问题比较是在知乎这样一个华人社区,所以谈谈香港,也合时宜。大家一定非常疑惑。天哪,走在香港的街上人挤人,吃个饭得排队拼桌,人均住房只有十几平米,大部分人家里有个阳台就很奢侈,规划好在哪里?

在职场中无论如何都没有自信,要通过什么办法解决?

从题主的问题中,我提炼了几个关键词:“成就感”、“侥幸”、“压力”,从题主的描述来看,这就是题主“没有自信”的原因,或者说这是题主最真实的感受。我就从这几个角度来谈。其实从题主的描述来看,题主的不自信以及不好的感觉是由于某种“错误的归因”造成的。这里就不得不从Weiner的”归因理论“(Attribution Theory)讲起了。归因是关于判断自己或他人行为结果的原因的一种动机理论,白话讲就是人们去评估:”我为什么会得到这个结果”。根据韦纳的归因理论,人们对自己成败原因有6个方面的归因:能力、努力、工作难度、运气、身心状况、别人的反应。

如何评价 On Unifying Deep Generative Models 这篇 paper?

谢谢关注我们的工作。我们会对论文初稿继续改进,对不足之处也欢迎大家指正和交流。这个工作里我们的目标不是提出新的模型,而是希望对deep generative model (DGM)的几类基本方法重新formulate,揭示他们间的关系,建立统一的interpretation。统一的框架主要有两个好处:(1)对已有模型以及种类繁多的变种有更好或者新的理解,把握算法演进的脉络;(2)促进 后续研究中,各个本来相互独立的DGM研究方向的融合。期待论文提出的分析框架能促进后续更多的DGM算法/模型的提出。对于(1),论文的主要结论是:

请问一下,新律师开拓案源真有那么难吗?实习期间你们是怎么解决经济上的问题的?

案源拓展,这个话题非常大,谈的是律师的营销,足够写一本书。所以,必然挂一漏万,无法面面俱到。而且,有些个性化的方法,不一定适用于全体,需要结合自身情况改良。一、何为案源首先我们探讨一下,什么是“案源”?我的理解是,能为律师创造财富、品牌或者经验的案件线索,都是案源。也就是说,我们不要把案源局限于创造财富这一点上,尽管这是主要方面。律师的品牌和经验,同样可以转化为财富。但是,律师新人出道时难免急功近利,重利轻义,见利忘义,忽视去办理一些有利于品牌塑造和经验积累的案件,对于有利可图的案子趋之若鹜,甚至不惜恶性竞争,诋毁他人,压低报价。这种做法,显然是饮鸩止渴,走入绝境。

为什么很多创始人要用另一个公司来持股自己的公司呢?

//2014.3.18: 昨天写答案时太过匆忙,很多地方并不严谨。今天一登陆发现收到很多赞同,心不自安。因此作出修改。提供几个角度供参考,欢迎各位探(da3)讨(lian3):税务筹划。

我国个人公益捐赠抵税实际操作是怎样的,企业是否在实际操作中有实施?

又是一个极其琐碎的问题。首先,现行个税法和实施条例都明确规定,个人进行公益捐赠的支出,可以从应纳税收入中抵减。前提有四。

WiFi里的猫腻

此刻,看我文章的你,WiFi信号如「摄魂怪」般地在你身体内肆无忌惮地穿梭着,这些信号分布在一些特定的频段上,信号加密传输着,除了「法拉第笼」,没什么能阻止这些信号扩散着,功率大小仅能影响信号的传播距离。

【尚丞设计】致所有以梦为马的设计师

2014马年,我们还在梦想照耀下勇敢奔跑。和所有以梦为马的赤子一样,选择永恒的事业,始终热忱并且永远执着。www.shangchengdesign.com

Flynn:让服务器部署就像下载个App那样简单

【Flynn:让服务器部署就像下载个App那样简单】Flynn是一个模块化PaaS系统,它的设计参考了Google的Omega系统的工作原理并使用了开源的工具Docker。

去哪儿,令投资人绝望

5月15日,去哪儿网公布了2014年第一季度财报,总收入3.36亿元,同比增长83.6%,但亏损达到1.84亿元,为去年同期的7.6倍。互联网互企业先抢份额后取利润,烧钱买客户、贴钱提供服务,无可厚非。

【早报】挖角:传三星洽购苹果Siri技术语音识别软件商Nuance

【挖角:传三星洽购苹果Siri技术语音识别软件商Nuance】6月17日,据华尔街日报网站报道,语音识别软件厂商Nuance在与包括三星在内的数家潜在收购方洽谈出售公司事宜。传Nuance最近与三星和私募投资公司洽谈了出售公司事宜。

全球变暖,鱼类失去小伙伴?

有些鱼儿总是喜欢和自己熟悉的小伙伴结成小团体一起吃喝玩乐抵御天敌。但是全球变暖、空气中二氧化碳含量上升,导致了海水酸化,进而影响了鱼类的感官,让它们无法分辨出自己的小伙伴。

一家总资产仅39美元的科技公司缘何市值能突破60亿美元?

我们正处于泡沫吗?答案是肯定的。 作为一家当前总资产只有39美元的“公司”,CYNKTechnology的股价近来却大幅上涨,短短几天内市值飙升至60亿美元以上。而在过去52周股价最低点,CYNK Technology的市值甚至低于1800万美元。

Facebook:各国政府信息查询要求同比增24%

Facebook周二称,在2014年上半年中,全球各国政府要求该公司向其提供用户信息的查询要求次数比去年同期增长了约四分之一。

小伙轻信支付宝假转账截图 苹果5S手机被骗走

最近,一种名为“支付宝高仿转账成功工具”的软件在微信朋友圈和微博上流传,该软件下载后只需动动手指,就能轻松制造支付宝付款截图和转账截图,生成的截图几乎可以乱真。这一软件也成了电商和微商的大敌。

报告称印度半年内将迎来4千万新入网手机用户

据《印度时报》网站1月14日报道,一份新的报告显示,接下来的半年内,印度将迎来4千万新入网的手机用户。到2014年12月份,印度的手机互联网用户已经达到1.73亿人,估计到2015年6月,这个数字将达到2.13亿人。

首批过审游戏公布:PS4大丰收XB1也有份

原定于今年 1 月 11 日发售的国行 PS4,在宣布延期发售后似乎再没了动静。然而春节一过,首批国行游戏过审名单随之曝光,玩家们的等待终于要有结果了。  

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